Какие виды льгот существуют по оплате капремонта и кому они положены

На основании законов РФ собственники жилья в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы за проведение капитального ремонта. Однако, существуют некоторые категории граждан, которые имеют право на льготы по капремонту. Рассмотрим подробно в статье.

Понятие капитального ремонта

В качестве капремонта подразумеваются ремонтные работы с целью восстановления технических особенностей объекта или его частей до близкого к проектному состоянию.

Оплата капитального ремонта обязательна для всех жителей многоквартирных домов. Исключение составляют лишь при аварийном и подлежащим сносу жилье, которому подобные мероприятия уже фактически не нужны.

Цели использования средств контролируется целым разделом Жилищного кодекса РФ. Прописанные в нем нормы и порядок организации капитального ремонта распространяются на жителей многоквартирных домов.

Согласно имеющейся документации, деньги перенаправляются на ремонтные работы следующих конструкций:

1. Фундамента и фасада.
2. Подвального помещения и крыши.
3. Внутренних систем (обеспечивающих водоснабжение, отопление, подачу газа и электроэнергию).
4. Устройства лифта и др.

Уполномоченные представители региона имеют право расширить этот список и добавить в него работы по утеплению фасадной части, установку выходов вентиляции (при переустройстве крыши), замене общедомовых счетчиков и другие действия по ремонту.

Вложенные средства за капремонт поступают в специальные фонды, в которых таковые хранятся и копятся до способного компенсировать расходы размера. Таким образом, с жильцов не берут огромные суммы для устранения возникающих неполадок, а лишь запрашивают ежемесячные выплаты. Сам взнос является обязательным для всех. Размер платежа может быть разным. Зависит таковой от особенностей строения и общего состояния конкретного здания.

Виды преференций по оплате и кому они положены

Различают 2 основных вида льготных категорий — федерального и регионального назначения. Каждое направление отличается своими особенностями и масштабностью.

Федеральные

Это льготы, которые действуют на основании федеральных законов. К данной категории относятся:

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной Войны и их родственники.
2. Герои РФ и СССР, а также кавалеры ордена Славы.
3. Ветераны и инвалиды боевых действий.
4. Жители блокадного Ленинграда.
5. Лица, которые пострадали при аварии на Чернобыльской АЭС и их родственники.
6. Инвалиды 1 и 2 групп и лица содержащие детей-инвалидов.

Региональные

Льготы этой категории определяются местными властями и распространяются лишь в пределах населенного пункта. Таким образом, дополнительно устанавливаются соответствующие группы и тарифы.

К лицам, которые могут претендовать на региональные льготы относятся:

1. Многодетные семьи.
2. Ветераны труда.
3. Дети-сироты, которые остались без попечителей.
4. Пенсионеры.

Размер компенсации по категориям

Величина льготы по оплате зависит от основания, на котором положено послабление:

1. Герои РФ и СССР, а также кавалеры ордена Славы. Граждане этой категории полностью освобождены от уплаты. При наступлении смерти этих лиц, от уплаты за капремонт освобождаются их родители и супруги.
2. Пенсионеры. Региональные власти позволяют гражданам достигшим 70-и лет, а также проживающими с ними пенсионерами и инвалидами 1 и 2 групп рассчитывать на компенсацию взносов за капитальный ремонт в размере 50%. Лица возраст которых достиг 80-ти лет вправе полностью не оплачивать эту услугу.
3. Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и их семьи. Им также положена компенсация 50%.
4. Все категории ветеранов. Вправе получить льготу в 50% от суммы взноса.
5. Пострадавшие от катастрофы в Чернобыле. Лицам, которые перенесли на себе лучевую болезнь и получили по этой причине инвалидность положена компенсация в размере 50%.

Существуют некоторые случаи, при которых граждане вправе не платить за капремонт. К таковым относится 2 ситуации:

• Государством или региональными властями забирается земля, на которой располагается жилое здание.
• Дом признан аварийным и поставлен на очередь под снос.

Оформление

Для того, чтобы получать компенсацию по оплате капитального ремонта пенсионерам и другим категориям, ее необходимо оформить. Сделать это можно  следующим образом:

1. Выбрать подходящий государственный орган и обратиться к нему.
2. Подать заявление и всю сопутствующую документацию.
3. Получить от сотрудника расписку о приеме документов.

После рассмотрения заявления представители органа примут решение об утверждении компенсации либо отказе в таковой. Когда ответ будет готов, его отправят гражданину в письменной форме.

Сбор документов

Перечень документации в зависимости от ситуации может быть разным. Подробный список можно узнать в местном МФЦ или учреждении соцзащиты. По обыкновению, это следующие бумаги:

1. Заполненное заявление установленного образца.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Паспорт владельца и СНИЛС.
4. Справка о проживающих в квартире лицах.
5. Трудовая книжка.
6. Документация о подтверждении степени родства прописанных в квартире граждан.
7. Справка с указанием положения о получении льготы (которая дает право претендовать на таковые).
8. Банковский счет или другие реквизиты для перечисления компенсации.
9. Оплаченная в течение последнего месяца квитанция за капремонт.

Прежде, чем обращаться за компенсацией, необходимо оплатить задолженность по капремонту. Если это условие не соблюсти, органы имеют полное право сделать отказ.

Куда обращаться

Решить вопрос с оформлением льготы и получить помощь можно в следующих заведениях:

1. Отделения социальной защиты граждан. Это специальные учреждения бюджетного назначения, которые работают на основе четкой формы и стандартов оказания услуг. В их задачи входит создание и поддержание социальной защиты жителей района, обеспечение комфортных условий жизни всех категорий граждан, организация мер улучшающих общественную жизнь, поддержка семьи и социальная реабилитация лиц, попавших в трудную жизненную ситуацию.
2. Многофункциональные центры (МФЦ). Организации данного типа созданы для удобного и комфортного решения вопросов и предоставления комплексных услуг для физических лиц со стороны предприятий муниципального и государственного назначения. Это своего рода посредники при взаимодействии органов исполнительной власти и граждан РФ. Основными преимуществами МФЦ является наиболее удобное решение вопросов без лишней бюрократии.
3. Региональные операторы по капитальному ремонту. В качестве таковых выступают юридические лица, имеющие статус фондов. Основная обязанность их заключается в организации и проведении капремонта общего имущества. Деятельность производится на территории страны и формируется субъектом РФ. Эти организации напрямую занимаются сбором взносов, заказом работ и финансированием расходов. В процессе всех работ операторы осуществляют отчет перед местными властями.

Решить вопрос можно и в режиме онлайн с помощью официального российского портала Госуслуги. Для этого необходимо зарегистрироваться и войти в личный кабинет. При решении задачи данным методом понадобятся только сканированные копии документов.

По каким причинам могут отказать

Сотрудники госслужб имеют полное право на отказ, если замечено одно или несколько нарушений следующего характера:

1. Предоставлен неполный пакет бумаг.
2. Поданы поддельные или потерявшие актуальность документы.
3. У обратившегося гражданина отсутствует право на получение льготы.

После подтверждения права на компенсацию, таковая вступает в действие на бессрочных основаниях. Однако, выплата может и прерваться, если органами замечено следующее:

1. Пенсионер вышел на работу.
2. Образовалась задолженность при уплате взносов на капремонт.

Также льгота может быть отменена при изменении законодательной базы субъекта РФ.

Особенности льгот в Москве и Московской области

На территории столицы компенсация в размере 100% действует для Ветеранов и сирот. Льготу в размере 50% помимо федеральных категорий имеют право получить многодетные семьи, родители несовершеннолетних инвалидов, а также инвалиды и пенсионеры, которые пострадали от политических репрессий.

Жители, которые получают компенсацию — регулярно  оплачивают услугу капитального ремонта, за которую в частичном количестве государство возвращает денежные средства.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео по теме статьи: