Какие есть правила направления средств материнского капитала на основании постановления 862 в последней редакции

Маткапитал предоставляется всем семьям, в которых появляется второй или последующий малыш. Он выдается только один  раз, а также воспользоваться им можно в ограниченном количестве целей.

Наиболее часто граждане предпочитают пользоваться крупной суммой для улучшения условий жизни. Для этого покупается или возводится недвижимость, но учитываются некоторые требования к выбранному объекту и нюансам оформления, которые перечисляются в Постановлении РФ  №862.

Содержание правил направления средств материнского капитала в последней редакции

Если граждане, получившие сертификат на маткапитал, планируют воспользоваться крупной денежной суммой для приобретения или строительства недвижимости, то они должны учитывать положения Постановления №862 с последними изменениями. Оно содержит правила, которым должны следовать владельцы маткапитала.

К основным таким правилам относится:

• гражданин, получивший сертификат на маткапитал, может направить всю сумму или ее часть на покупку или возведение жилого объекта;
• деньги перечисляются безналичным способом ПФ непосредственному продавцу или застройщику;
• допускается участвовать в разных жилищных кооперативах;
• разрешается пользоваться ипотечными кредитами для приобретения объекта, предназначенного для проживания граждан;
• с помощью государственных денег можно построить объект или осуществить его реконструкцию;
• разрешено не привлекать строительные организации, занимаясь всеми работами по строительству своими силами, но деньги выдаются в виде компенсации понесенных расходов, которые можно подтвердить документально;
• граждане могут составить договор строительного подряда с организациями, обладающими лицензией на строительство;
• если граждане, получившие сертификат, оформляют ипотеку или иной вид жилищного займа, то воспользоваться средствами можно для частичного погашения или в качестве первоначального взноса;
• допускается направлять деньги на погашение процентов по ипотеке или иному виду кредита, который использовался для улучшения условий проживания;
• разрешено составлять кредитный договор только с организацией, которая обладает соответствующей лицензией, а также допускается пользоваться услугами кредитных кооперативов;
• для получения средств владелец сертификата должен лично или с привлечением представителя обратиться к работникам ПФ, указав банковский счет получателя денег;
• для перечисления средств необходимо грамотно написать заявление, в котором указывается вид расходов, которые покрываются маткапиталом, а также размер затрат;
• если направляется только часть суммы на покупку или возведение жилого объекта, а также на реконструкцию или погашение ипотечного кредита, то указывается точный размер расходов;
• если граждане самостоятельно занимаются строительными работами, то они получают государственные средства в виде компенсации понесенных расходов, что указывается в заявлении, а также к заявке прикладываются документы, подтверждающие расходование личных средств заявителя;
• если владелец сертификата лично обращается к представителям ПФ, то им составляется письменное заявление, к которому прикладывается паспорт, а также сертификат, оформленный ранее;
• если действует представитель, то у него должна иметься доверенность, заверенная нотариально;
• допускается подача заявки дистанционным способом, для чего используется идентифицированная учетная запись на портале Госуслуг, но для этого требуется простая электронная подпись, с помощью которой удостоверяется заявление;
• при электронной подаче заявки необходимо прикладывать копии, заверенные нотариусом;
• если направляются средства на покупку недвижимости, то в заявление переносятся реквизиты договора купли-продажи, а также вносятся данные из ЕГРН и указывается количество денег, направляемых из маткапитала на приобретение жилья;
• если граждане участвуют в долевом строительстве, то в заявку вносятся данные из договора ДДУ, который предварительно проходит через процедуру государственной регистрации;
• если осуществляется возведение жилого дома, то прикладывается к заявлению договор подряда, подписанный со строительной компанией, у которой должно быть разрешение на этот вид деятельности, а также приходится запрашивать выписку из ЕГРЮЛ;
• если лица самостоятельно занимаются строительством, то первоначально им выдается сумма, равная половине маткапитала, а через 6 месяцев граждане могут получить оставшуюся сумму, если у них имеются документальные доказательства возведения фундамента, стен и кровли здания;
• независимо от того, кто именно занимается строительными работами, указываются банковские реквизиты организации или частного лица, причем эта информация подлежит проверке со стороны работников ПФ;
• если государственные средства применяются в форме первоначального взноса при оформлении ипотеки, то прикладывается к заявлению кредитный договор, составленный с банковским учреждением;
• перед оформлением ипотеки необходимо сообщить работникам банка о том, что заемщик планирует применение маткапитала, так как не все государственные учреждения принимают средства от государства;
• сотрудники ПФ перед выдачей денег тщательно проверяют полученные документы и выбранный объект недвижимости, который должен соответствовать некоторым требованиям, так как должен располагаться на территории РФ, а также требуется хорошее техническое состояние;
• если после погашения долга маткапиталом остаются средства, то их можно в будущем направить на другие цели;
• жилое помещение, на покупку или строительство которого направлялся маткапитал, обязательно оформляется на всех членов семьи, причем доли распределяются гражданами самостоятельно, что фиксируется в специальном соглашении;
• представители ПФ имеют право отказать в предоставлении средств при наличии веских оснований, например, если родители лишены прав или совершили преступление против детей, а также при отмене усыновления или ограничении родительских прав.

Если нарушается хотя бы одно вышеуказанное правило, то это становится основанием для отказа в предоставлении средств на улучшение условий жизни. Если же граждане не исполняют обязательства или намеренно нарушают требования законодательства, то они привлекаются к ответственности, а также возвращают ранее полученные средства.

Полезно также почитать: Федеральный закон 256

Изменения в 2018 году

В 2018 году принято множество корректировок, имеющих отношение к использованию семейного капитала.

К ним относится:

• граждане получили возможность получения ежемесячных выплат на второго малыша до того момента, пока ребенку не исполнится 1,5 года;
• дошкольное образование малышей может оплачиваться за счет маткапитала сразу после оформления сертификата;
• продлена программа маткапитала;
• решение о выдаче средств принимается не в течение месяца, а за 15 дней, что значительно упростило процедура оформления сделок;
• принят закон, на основании которого допускается строительство объекта для жизни на садовом участке земли.

Полезно также почитать: 166 ФЗ о государственном пенсионном обеспечении

Заключение

Люди, представленные владельцами маткапитала, могут пользоваться средствами от государства для улучшения условий жизни. Для этого учитываются положения Постановления Правительства о материнском капитале №862 со всеми изменениями. Если нарушаются требования данного нормативного акта, то граждане вынуждены вернуть полученные средства.