Могут ли выдавать многодетным семьям деньги вместо земли

В последние годы социальная политика государства ориентирована на оказание адресной поддержки отдельным категориям граждан. В силу сложившихся демографических проблем в приоритете по данному направлению находятся семьи с детьми. Особое внимание государство уделяет многодетным. Множество программ, которые реализуются как на региональном, так и на федеральном уровне, направлены на удовлетворение основных запросов данной категории льготников.

Так, одной из наиболее популярных мер поддержки многодетных семей является предоставление земельных участков. Однако среди льготополучателей мало кто знает, что при определенных условиях могут выдавать многодетным семьям вместо земли деньги. В рамках данной статьи осветим этот вопрос более подробно.

Дают ли компенсацию

Понятие «многодетная семья» не отражено в федеральном законодательстве. Однако, учитывая характер нормативной базы в регионах, можно сказать, что право на соответствующие льготы возникают у семей, где воспитываются трое или более детей.

В региональных же актах прописываются и условия, на которых вышеуказанные льготники могут получать земельные участки. Они могут разниться в отдельных субъектах РФ, но, в целом, на надел вправе рассчитывать лица:

• имеющие трех или более детей;
• граждане Российской Федерации;
• не имеющие иных земельных участков на праве собственности.

Во многих субъектах оценивается критерий материальной обеспеченности.

В регионах практика предоставления земли многодетным может осуществляться по-разному. В большинстве из них льготникам, чтобы получить свой надел, должны встать на учет и дожидаться своей очереди. Кроме этого, многие участки могут находиться в отдаленных и слаборазвитых в части инфраструктуры областях.

В связи с этим была замечена тенденция, что многие владельцы земли не используют ее по назначению, а продают. Как правило, основной проблемой многодетных являются неудовлетворительные жилищные условия, поэтому во многих регионах было принято решение предоставить гражданам возможность получения денежной компенсации взамен участка. Такой порядок позволяет льготникам избежать необходимости ожидания своей очереди.

Порядок предоставления компенсации определяется региональным законодательством. Однако общей для всех практикой является выдача целевого сертификата. Таким образом, потратить денежные средства, выданные в качестве компенсации, можно только на расширение и улучшение жилья (приобретение квартиры, строительство дома и так далее).

Какие регионы предоставляют и сумма выплат

Обеспечение земельными участками всех желающих в разумный срок попросту невозможно, поэтому все больше регионов переходит к практике предоставления соответствующих сертификатов, чем пользуется значительная часть многодетных семей.

На первое января 2023 года в 37 субъектах Российской Федерации приняты программы по выдаче компенсаций. Подробная информация по их объему в разных регионах представлена в таблице ниже:

Как видно из представленной таблицы, средняя сумма в субъектах составляет около 250 тысяч рублей.

Как получить

Порядок оформления сертификата определяется регламентами, принятыми региональными органами власти, однако, в целом, алгоритм схож во многих субъектах. В качестве примера следует привести порядок получения услуги в Иркутской области.

В этом регионе средства государственной поддержки допускается потратить на следующие цели:

• приобретение объектов недвижимости (в том числе наделов земли);
• участие в долевом строительстве;
• первый взнос при получении ипотечного кредита;
• погашение долга по ипотечному кредиту (в том числе начисленных процентов);
• расходы по строительству или реконструкции жилого дома (при обязательном участии подрядчика, являющимся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем);
• подведение инженерных коммуникаций к жилому дому.

Сертификат предоставляется на основании заявления. Подать его можно следующими путями:

• личный визит в Министерство имущественных отношений;
• по почте;
• через МФЦ.

Электронное заявление через портал «Госуслуги» пока подать невозможно.

К заявлению прилагаются  паспорта взрослых (старше 14 лет), документы о рождении малолетних детей.

Опционально могут быть представлены документы, подтверждающие необходимость компенсации целевых расходов.

Срок рассмотрения представленных бумаг составляет 10 рабочих дней. После принятие положительного решения сертификат будет выдан на руки либо средства будут перечислены в счет погашения соответствующих расходов.

Какие сложности могут быть

Программа действует не во всех регионах. При этом их список активно пополняется. Кроме этого, следует отметить, что основной проблемой при выплате компенсации является несоразмерность ее суммы по отношению к возможной стоимости земельного участка. Несмотря на это все больше многодетных семей пользуются данной возможностью.

Отдельно следует выделить проблемы, связанные с ограниченностью перечня целей, на реализацию которых можно потратить средства.

Также известны случаи, когда банки, продавцы или подрядчики отказываются принимать сертификаты, обеспеченные региональными бюджетами.

Многодетные семьи в России имеют право на получение земельных участков. По замыслу законодателей это позволило бы решить проблемы, связанные с жилищной обеспеченностью данной категории лиц. Однако во многих регионах страны сформировались довольно внушительные очереди из желающих получить земельный надел из государства, которые продвигаются весьма медленно.

В связи с этим в ряде субъектов приняты законодательные акты, позволяющие вместо участка получить денежную выплату в форме сертификата. Соответствующие средства можно потратить на цели, связанные с приобретением недвижимости. На начало 2023 году к данной форме реализации прав многодетных присоединилась 37 регионов страны.

Дополнительная информация в видео: