Как получить земельный участок ветеранам боевых действий

Лица, обладающие статусом ветерана боевых действий, имеют право на получение разных мер помощи от государства. К ним относится даже получение участка земли, предназначенного для строительства жилого дома.

После принятия ФЗ №122 многие социальные льготы, к которым относятся и земельные преференции, были монетизированы, поэтому можно выбрать не только территорию, но и финансовую компенсацию.

Положены ли участки

По действующему законодательству не предусмотрена выдача земельных участков ветеранам боевых действий. Поэтому по федеральным нормативным актам получить такую помощь от государства не получится.

Но эта мера часто предлагается региональными властями, которые желают поддержать людей с этим статусом. Поэтому нужно обращаться в местную администрацию, чтобы узнать о наличии и правилах реализации данной льготной программы.

Какие выдаются ЗУ

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на следующие виды наделов:

• Земли, предназначенные для строительства жилого дома. Но для их получения нужно иметь доказательства того, что льготник нуждается в улучшении условий проживания, например, у него отсутствует собственная недвижимость или он живет в аварийном строении.
• Участки, располагающиеся в садоводческом товариществе или ином аналогичном объединении. Они предлагаются, если ветеран планирует пользоваться данной территорией для дачного строительства или садоводством, чтобы обеспечивать свои нужды, но не для ведения коммерческой деятельности.
• Территории сельскохозяйственного назначения. Они предоставляются заявителю только при условии, если он планирует вести фермерское хозяйство, причем не только для удовлетворения личных нужд, но и получения дохода.

Для получения каждого вида участка нужно подготавливать разные документы.

Кто может претендовать на такую государственную помощь

Если в регионе действует специальная программа для ветеранов боевых действий, на основании которой выдаются земельные участки, то важно знать, кто обладает данным статусом. Основные сведения о присвоении такого звания приводятся в ФЗ №5.

К льготникам, которые могут получить участок земли, относится:

• действующие военнослужащие;
• военные, которые были уволены в запас или отправлены в отставку;
• сотрудники Минобороны СССР или РФ;
• лица, которые участвовали в специальных операциях, направленных на разминирование объектов или территории;
• участники военных действий в Афганистане и Чечне;
• лица, участвующие при урегулировании конфликта в Сирии.

У вышеуказанных граждан должны иметься не только заслуги перед Родиной, поскольку дополнительно предъявляются другие требования для получения земли. У ветерана в собственности не должно быть участка земли, а также по месту регистрации нужно прожить не меньше 5 лет.

Как получить

Первоначально ветеран должен обратиться к представителям местной администрации или соцзащиты, чтобы получить актуальную информацию о том, выдаются ли на региональном уровне участки земли. Если данная программа реализуется, то нужно выполнить определенные действия, направленные на оформление территории.

Стандартно приходится подготавливать следующую документацию:

• правильно составленное заявление, содержащее ФИО заявителя, его адрес прописки и проживания, номер телефона, основания для получения льготы и список прикладываемых документов;
• удостоверение ветерана боевых действий;
• паспорт;
• ИНН;
• свидетельство о заключении или расторжении официального брака;
• документы, доказывающие, что у заявителя в собственности отсутствуют какие-либо участки земли или иные объекты недвижимости;
• справка из домовой книги, содержащая сведения о месте проживания гражданина;
• если ветеран дополнительно является инвалидом, то целесообразно ко всем документам приложить справку об установлении конкретной группы.

Допускается подавать документацию не только лично, но и через официального представителя, а также во многих регионах разрешено посылать бумаги почтой или загружать на портале Госуслуг в электронном виде.

Процедура предоставления участка

Процесс получения земли делится на последовательные этапы:

• Первоначально нужно в местной администрации получить точную информацию о возможном получении земли на безвозмездной основе. Если в регионе реализуется такая программа, то нужно уточнить обо всех условиях и требованиях, которым должен соответствовать потенциальный получатель надела.
• Далее рекомендуется получить данные обо всех свободных участках. Эти сведения можно получить через МФЦ или на сайте Росреестра, для чего используются только кадастровые номера. Можно самостоятельно обратиться к специалистам, чтобы подготовить схему расположения участка на кадастровом плане региона.
• Подается заявление вместе со схемой и другими документами в отделение соцзащиты или непосредственно работнику местной администрации, который ответствен за выделение участков земли.
• Документация рассматривается в течение 30 дней, после чего заявитель оповещается о принятом решении. Если получено предварительное согласие, то участок ставится на кадастровый учет. С ветераном боевых действий составляется и подписывается договор, на основании которому ему безвозмездно передается территория.

После использования территории в течение нескольких лет появляется возможность оформить его непосредственно в собственность гражданина. Для этого подается заявление в администрации региона.

Если принимается положительное решение по заявке, то выдается специальное разрешение, по которому вносятся нужные корректировки в Росреестр. Только после этого появляется возможность для продажи надела. Обычно ветераны строят на земле частный дом, который в последствии продается вместе с землей.

Процесс получения земли может затянуться на очень долгий срок за счет наличия существенной очереди. Поэтому уполномоченные органы разных регионов нередко предлагают вместо наделов денежную компенсацию. Ее размер зависит от стоимости участков, выделенных для льготников.

Иногда при обращении к представителям местной администрации ветераны боевых действий сталкиваются с отказом. Это может быть обусловлено следующими причинами:

• гражданин не обладает официальным статусом льготника;
• в регионе не предлагаются местные программы, по которым выдаются бесплатно участки земли;
• к заявлению не приложены нужные документы;
• в заявке имеются недостоверные сведения или ошибки;
• у гражданина уже имеется частный дом или территория, которая может использоваться для строительства жилья, садоводства или иных целей;
• ранее заявитель уже пользовался данной льготой или другими.

Если ветеран уверен, что причина для отказа является надуманной или субъективной, то он может обратиться к руководителю администрации для проведения проверки. Если такие действия не дают нужного результата, то отстаивать свои права можно с помощью прокуратуры или суда.

Видео-сюжет об особенностях предоставления наделов:

На федеральном уровне ветераны боевых действий не могут получать земельные участки для каких-либо целей на безвозмездной основе. Но такие программы действуют во многих регионах, поскольку местные власти желают помочь льготникам, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Поэтому им выдаются наделы земли для сельскохозяйственных целей или строительства жилого дома. Для этого ветерану нужно собрать полный пакет документов и самостоятельно обратиться к представителям администрации.